1.招标条件

本招标项目为保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目（二标段），招标人为中国铁建投资集团有限公司保定城市更新项目联合体工程总承包部，现对杨村、马庄、王庄、小营房安置区项目施工进行招标，诚邀中国铁建系统内符合资格条件的单位参与本次投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2021年11月5日，中国铁建投资集团有限公司组建的联合体中标保定市城市更新-竞秀区、莲池区城中村改造项目（二标段），项目位于保定市莲池区，涉及莲池区4个村址（杨村、小营房、马庄、王庄）范围内的安置房建设、基础设施建设、公共服务设施建设、经营性设施建设等。

依据规划设计，本项目涉及总建筑面积约96.26万平米，其中杨村49.09万m2，马庄19万m2，王庄7.87万m2，小营房村20.3万m2。项目中标总投资约96.7亿元，其中工程费用约39.84亿元；合作期暂定7年，其中建设期3年，运营期4年。

本次招标为杨村、马庄、王庄、小营房安置区施工招标。

2.2招标范围及内容

莲池区杨村、马庄、王庄、小营房安置区项目范围内建设工程：包括安置区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）。估算建安费为369160.16元，拟划分两个标段：

JJGS-SG-01标：莲池区杨村安置区项目，主要建设内容为安置区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定49.09万平米。估算建安费188240.98万元。

JJGS-SG-02标：莲池区马庄、王庄、小营房项目，主要建设内容为安置区范围内住宅及其配套设施建设、室外工程等（不含绿化施工）；安置房总建筑面积暂定47.17万平米，其中马庄19万m2，王庄7.87万m2，小营房村20.3万m2。估算建安费180919.18万元。

3.投标人资格要求

3.1具备独立的法人资格，持有有效营业执照、安全生产许可证、基本账户开户许可证（适用于2个标段）。

3.2具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质（适用于2个标段）。

3.3 JJGS-SG-01标/JJGS-SG-02标：企业承担过合同额8亿元及以上的建筑工程，类似工程业绩的有效期为自交（竣）工验收之日起5年内（2017年1月1日以来）。

3.4投标人以中国铁建股份有限公司二级施工单位为主体进行投标，每个投标人可对任意标段投标，但最终只能获得1个标段的中标资格。

3.5不接受联合体投标。

3.6 采用资格后审方式。

3.7主要人员要求：

拟派项目负责人具备中级及以上职称，持有经注册的建筑工程一级建造师证书、建筑施工企业安全B证，具有8年以上建筑工程施工经验，担任过至少1个房建项目项目经理。拟派项目总工程师具备高级工程师职称，具有8年以上建筑工程施工经验。副经理具备中级及以上技术职称，具有6年以上建筑工程施工经验。安全总监具备中级及以上职称，持有住建部颁发的建筑施工企业安全C证及以上，具有5年以上建筑工程安全管理工作经验。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年4月8日～4月12日上午9：00～11：30，下午14：00－17：00（北京时间，下同），在河北省保定市竞秀区乐凯北大街与北二环交叉口深圳湾（保定）创新中心B座22层中国铁建投资集团有限公司保定城市更新项目联合体工程总承包部持加盖公章的营业执照彩色复印件、资质证书彩色复印件、安全许可证彩色复印件、单位介绍信（原件）及经办人身份证购买招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为2022年4月22日9时00分，地点为中国铁建投资集团有限公司保定城市更新项目联合体工程总承包部会议室。（由于疫情原因，投标文件可采用邮递方式递交）

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在中国铁建投资集团有限公司网站（http://www.crccig.com/）发布。

7.联系方式

招标人：中国铁建投资集团有限公司保定城市更新项目联合体工程总承包部

地  址：河北省保定市竞秀区乐凯北大街与北二环交叉口深圳湾（保定）创新中心B座22层

联系人：刘先生

电  话：18112768757    邮箱：841349735@qq.com

                        中国铁建投资集团有限公司保定城市更新项目联合体工程总承包部

                          2022年4月8日